- 發(fā)布人：宣傳部
- 時(shí)間：2021-08-24
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經(jīng)學(xué)校研究決定，擬將校內(nèi)商業(yè)區(qū)部分門面房屋向社會公開進(jìn)行承租招標(biāo)，歡迎有意參加投標(biāo)承租的單位或個(gè)人參加報(bào)名?，F(xiàn)就門面房屋相關(guān)承租事項(xiàng)說明如下：
一、招標(biāo)單位
beat365（泉山校區(qū)）
二、房屋基本情況
1．目前共有7間門面平房，編號依次為南2、南5、北1、北2、北3、北4、北5。各房屋使用面積均約25平方米
2．房屋內(nèi)部水電設(shè)施齊全，其水電費(fèi)按月與學(xué)校結(jié)算。
3．房屋地點(diǎn)：beat365（徐州市三環(huán)西路297號）校內(nèi)商業(yè)區(qū)（附：商業(yè)區(qū)門面店擬出租房屋位置示意圖）。
三、房屋承租期限及經(jīng)營項(xiàng)目類別
1.房屋承租期：從合同簽訂之日至2023年7月底，招租期兩個(gè)年度。
2.承租經(jīng)營項(xiàng)目類別：房屋承租用于經(jīng)營的項(xiàng)目范圍必須符合師生人群消費(fèi)需求，方便學(xué)生生活、內(nèi)容健康向上的經(jīng)營項(xiàng)目。
四、招投標(biāo)相關(guān)說明及要求
1.?投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人自行決定投標(biāo)經(jīng)營項(xiàng)目并報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)情況將作為評標(biāo)依據(jù)之一。
2.?每投標(biāo)人僅限承租一間房屋。
3.?開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)繳納?壹萬元 的投標(biāo)保證金（￥10000元），評標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位（個(gè)人）的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)單位或個(gè)人的保證金于開標(biāo)后一周內(nèi)無息退還。
4.?投標(biāo)人在投標(biāo)書中必須注明詳細(xì)的經(jīng)營范圍或服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容，并將作為評標(biāo)的重要依據(jù)之一。學(xué)校將依據(jù)投標(biāo)時(shí)提供的經(jīng)營范圍或服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理。
5.?如果投標(biāo)單位所列的經(jīng)營范圍與學(xué)校食堂、超市及其它經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)有沖突的，投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。
6.?投標(biāo)單位需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印原件、獨(dú)立法人資格的身份證復(fù)印件，并蓋有單位鮮章，個(gè)人需提供居民身份證原件。
7.?中標(biāo)后立即簽訂租賃合同，并交納經(jīng)營管理費(fèi)。
8.?解除合同時(shí)中標(biāo)方所有物品、設(shè)備應(yīng)無條件退場，逾期造成損失由中標(biāo)方自負(fù)。
五、投標(biāo)人須知
1.?中標(biāo)個(gè)人必須在簽訂租賃合同后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，復(fù)印件上交學(xué)校后勤管理處膳食科。若在規(guī)定期限未能辦齊相關(guān)手續(xù)，則視為違約，學(xué)校有權(quán)終止合同。
2.?投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一的，學(xué)校有權(quán)取消其中標(biāo)資格或終止合同，并沒收投標(biāo)保證金、管理費(fèi)。
1）?從業(yè)人員與所投標(biāo)書人員不符或有虛假者；
2）?中標(biāo)人無正當(dāng)理由，拒絕簽訂合同；
3）?中標(biāo)人在經(jīng)營期間出現(xiàn)食品安全、消防、治安等重大事故；
4）?中標(biāo)人經(jīng)營項(xiàng)目與投標(biāo)書中注明的經(jīng)營范圍或服務(wù)項(xiàng)目不符、擅自擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目范圍的情形。
3.?履行合同期間，因中標(biāo)人個(gè)人原因中途退出，需提前30天以書面形式向?qū)W校提出申請，只退還履約保證金，剩余管理費(fèi)不予退還。
4.?如遇校方規(guī)劃調(diào)整，學(xué)校將提前30天書面通知中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)積極配合，無條件配合學(xué)校安排。退還履約保證金和剩余管理費(fèi)。
5.?未經(jīng)管理方同意不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、違反法律校規(guī)、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生要求、拖欠費(fèi)用、店外經(jīng)營、超范圍經(jīng)營（解釋權(quán)在學(xué)院）不服從管理等情況給予警告、責(zé)令整改，直至終止合同的處理。
6.?嚴(yán)禁以任何形式向?qū)W生銷售香煙、酒類。若發(fā)生兜售香煙的情況，一經(jīng)查實(shí)，將按違約經(jīng)營處理，沒收履約保證金，同時(shí)中止合同。由此產(chǎn)生所有后果由中標(biāo)自己承擔(dān)。
7.?承租人除做好經(jīng)營場所內(nèi)部衛(wèi)生外，落實(shí)“門前三包”，即門面整潔、門前環(huán)境衛(wèi)生整潔、門前責(zé)任區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地整潔等。
8.?本校中層及以上領(lǐng)導(dǎo)干部本人、配偶及直系親屬不得參與投標(biāo)和經(jīng)營活動。
六、投標(biāo)人承諾
1.依法經(jīng)營，按章納稅，自覺遵守學(xué)院各項(xiàng)管理制度和教學(xué)秩序。
2.必須嚴(yán)格按照投標(biāo)的經(jīng)營或服務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)。
3.該房屋在承租期間不得擅自轉(zhuǎn)讓。
4.內(nèi)部裝潢時(shí)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
七、響應(yīng)文件提交
1.響應(yīng)文件開始接收時(shí)間：2021年9月3日9：00（北京時(shí)間）
2.響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2021年9月3日9：30（北京時(shí)間）
3.地點(diǎn)：徐州市三環(huán)西路297號beat365綜合辦公樓三樓國資處辦公室。
八、開啟
1.時(shí)間：2021年9月3日9：30（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：徐州市三環(huán)西路297號beat365綜合辦公樓三樓國資處評標(biāo)室。
九、聯(lián)系方式?
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系方式：0516-83628918
2021年8月24日
附件：
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